15 LÄGENHETER - FULLT UTHYRT!

I Unnaryd finner vi här en fin helhet bestående av 7 st huskroppar med totalt 15 lägenheter utan några vakanser. Lägenheternas storlek varierar mellan 50 kvm upp till 134 kvm och med en total uthyrningsbar yta om hela 1.312 kvm. Varje lägenhet har en egen carport/p-plats samt förråd. Byggnaderna uppfördes 1991 och har sedan dess kontinuerligt haft sedvanligt underhåll och är i bra skick. Trivseln är stor bland hyresgästerna och miljön i såväl område som närområde är härligt med närhet till vatten.

BYGGNADSFAKTA:

Fastigheten består av av 7 huskroppar (kedjehus 1,5 plan) med totalt 15 lägenheter utan vakanser och har en totalt uthyrningsbar yta om 1 312 kvm.
2 st lägenheter om 1 r.o.k 50 kvm
6 st lägenheter om 2 r.o.k 75 kvm
3 st lägenheter om 3 r.o.k 87 kvm respektive 90 kvm
2 st lägenheter om 4 r.o.k 115 kvm
2 st lägenheter om 6 r.o.k 134 kvm
Hyrorna uppgår till 958.488kr/ år varav i 6 st lägenheter är varmhyra och 9 st kallhyra.

8 st lgh har blivit renoverade från 2013 och framåt.
Samtliga hus är omålade från 2013 och framåt.
Kapitalvaror har bytts löpande, 5 lgh har fått värmepannorna utbytta.
Byggnaderna är uppförda 1991 . Fasad och stomme består av trä. Yttertak är belagt med betongpannor.

GRUNDFAKTA:

Grund: Krypgrund
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glas isoler
Uppvärmning: Vattenburet värmesystem, radiatorer. Varje lägenhet har separat värmepanna.

ÖVRIG INFORMATION:
Tvättmaskin och torktumlare finns i varje lgh. 3 lgh har en gemensam tvättstuga.
Badrummen har våtrumsmattor. Övriga ytskikt är trägolv eller plastmatta.
Hyresgästerna har egen carport/p-plats, och förråd.
Hyresgästerna ansvarar för skötsel av tillhörande trädgård/tomt till respektive lgh.
Fastighetsägaren ansvara för skötseln av gemensamma ytor.

I köpet ingår tre obebyggda fastigheter i närområdet:
Unnaryd 1:186, 756 kvm, tax.värde 21.000 kr
Unnaryd 1:189, 753 kvm, tax.värde 21.000 kr
Unnaryd 1:195, 753 kvm, tax.värd 21.000 kr
Se även bifogade fastighetskartor.

Fastigheten överlåtes genom övertag av aktier.

Unnaryd

I den sjörika östra delen av Hylte kommun har småländska Unnaryd, med sin vackra landsbygd, utvecklats till ett viktigt centrum för turism och entreprenörskap.

På orten bor ca 800 personer och här finns en låg- och mellanstadieskola med ett 100-tal elever. I tätorten Unnaryd finns även förskola, fritidshem och bibliotek. För fritiden finns även en sporthall, fotbollsplaner, tennisbana, boulebana och en stark hantverkstradition. Unnaryd kan även stoltsera med en egen badstrand mitt i samhället och en skidbacke. Här lever man nära skog och vatten i orörd vildmark med bär, svamp och vilda djur. Bada, hyr en kanot, åk ut på en fisketur eller leta efter bär och svamp. Här finns alla möjligheter. Det finns flera vackra vandringsleder i bygden, runt sjöar, genom skog och omväxlande natur och förbi både Hembygdspark och byggnadsminnen.

I Unnaryd råder utbredd entreprenörskapsanda och här finns flera olika typer av företag, allt från stora industrier till små företag inom service, butik och turism. På gården Tiraholm t ex driver familjen Ekwall yrkesfiske och fiskodling i Bolmen. Genom högklassigt mathantverk blir insjöfisken till färska, rökta, gravade, och fileade delikatesser som saluförs i gårdsbutiken. I den rustika fiskrestaurangen serverar de hemlagade rätter av insjöfisk.