FLERBOSTADSHUS MED 17 LÄGENHETER I GETINGE

Gediget sten/betonghus med 17 lägenheter fördelade på 2 våningar med källare varav 14 stycken 1 rok, 1 st 1,5 rok och 2 st rok. Uthyrningsbar area om ca 609 kvm.

Fastigheten är renoverad från 2021 och och framåt, 7 lägenheter är renoverade, resterande lägenheter ej renoverade.
Förutom stommen, tak och fasaden är allt i princip nytt/utbytt, såsom avlopp, el, fönster, värmeanläggning. Renoverade lägenheter har HTH kök, kaklade badrum, golvvärme i hall, nya golv, omålad, etc.
Hyresintäkter 873 400 kr (ta del av bifogad hyreslista).
Rymlig källardel under hela huset med ett bra ljusinsläpp, tvättstuga, torkrum, förråd etc.
Vindsvåningen är förberedd för 3 lägenheter om totalt 90 kvm (Bygglov finns).

Tomten som är på 3 298 kvm består av parkeringar och gräsmatta
Genom en mindre avvikelse från gällande detaljplan kan det skapas en en byggrätt med möjlighet att uppföra likvärdigt hyreshus.

Ingen förhandlingsordning är träffad.
Överlåtes genom övertag av Getinge Bostad AB.

BYGGNADSFAKTA:

Fastigheten är renoverad från 2021 och och framåt, 7 lägenheter är nyrenoverade, resterande lägenheter ej renoverade
Förutom stommen, tak och fasaden är allt i princip nytt/utbytt, såsom avlopp, el, fönster, värmeanläggning. Renoverade lägenheter har HTH kök, kaklade badrum, golvvärme i hall, nya golv, ommålning, etc.

GRUNDFAKTA:

Grund: Källare med betongplatta.
Fasad: Tegel.
Tak:Tegel
Fönster: 3-glas.
Stomme: Betong/Trä.
Uppvärmning: Bergvärmee från 2017

ÖVRIG INFORMATION:
Elkostnad
2020 58 185 kr
2021 155 000 kr (Byggverksamhet)
2022 209 105 kr (Byggverksamhet
2023 45 000 kr (Byggverksamhet) tom mars 2023

Getinge är idag Halmstad kommuns tredje största ort och i och kring denna finner du en mängd företag och butiker. Bland annat finner du här en bensinmack, bibliotek, livsmedelsbutik, pizzeria, frisörer, blomsteraffär, bank, butiker, folktandvård, vårdcentral och apotek mm. Största arbetsgivare på orten är annars Getinge Group, världsledande tillverkare av medicinteknisk utrustning. Getinge AB är börsnoterat på Stockholmsbörsen sedan 1993.

Närheten till E6:an gör det också lätt att ta sig till närbelägna städer som Halmstad och Falkenberg. Det tar bara ca 15 minuter till båda orterna med bil och ca 30 minuter om man åker kollektivt. Och för den som vill åka på utflykt skall vi inte glömma närheten till Mostorpsgård alldeles runt hörnet eller intilliggande Slöinge med än mer närproducerat kött från Gudmundsgården, som också håller gårdscafé och catering, Solhagas bröd och Siaglassfabriken därifrån man med lätthet fyller frysen med allehanda läckra smaker! Planer finns för en pendeltågsstation vilken skulle förenkla inpendling och skapa goda förbindelser till både Halmstad och Göteborg. Det finns också ett flertal industritomter som är färdiga för etablering vilket skulle kunna skapa nya arbetstillfällen till ortens befintliga drygt 150 företag. Framtiden ser ljus ut!

Samhället har ett rikt föreningsliv och som boende på orten har man tillgång till allt från gymnastik till bowling. Till de största föreningarna hör fotbollsklubben Getinge IF med ca 350 medlemmar. Här spelar ca 150 ungdomslag varje år i Getingecupen med plats för stor publik på den tilltagna läktaren i Getingehallen. Tennisklubben engagerar ca 180 medlemmar. För den som arbetar på orten finns rekreationsmöjligheter i löpspår, utegym, utomhusbad etc. Friluftsområdet på lummiga Mulleberget har elljusspår och kring natursköna Suseån finns promenadstråk.