SPÄNNANDE OCH TILLTALANDE FASTIGHET MED YPPERLIGT BRA LÄGE.

Fastighet med möjligheter för olika verksamheter och funktioner som kontorshotell, utbildningslokaler, konferenshotell, bostäder, etc. 20 st fina övernattningsrum. Byggnaderna med sin tidsenliga arkitektur uppfördes i slutet av 60-talet och i början/mitten av 70-talet för Skogsindustriernas Arbetsgivareförbund. De är trots sin ålder gedigna i sin konstruktion, med goda materialval. Sedan 2006 äger Markaryds Folkhögskola fastigheten och bedriver utbildning/kurser i fastigheten.

Fastigheten är centralt belägen på ett attraktivt läge i natursköna omgivningar. Efter 2-3 minuters promenad når man en fridfull och rogivande ekskog som gränsar till bad/fiskesjö. Det är bara 10 minuters promenad till centrum och ca 200 meter till simhall, bowling- och padelbanor. I omgivningen finner man värmepumpstillverkarens Nibes huvudkontor.

FASTIGHETSBESKRIVNING:

Hela 1 690 kvm lokalyta (LOA) samt källarvåning, fastigheten/tomten är på 7 334 kvm.
På fastigheten har uppförts 3 byggnader i slutet av 60-talet och i början av 70-talet.

YTOR:
HUVUDBYGGNAD 2½ PLAN MED KÄLLARE:
Reception 190 kvm
Undervisning 290 kvm
Vaktmästeri 110 kvm
Kontor plan 1-2 500 kvm
Samlingslokal plan 2½ 150 kvm 1 240 kvm LOA

BOSTADBYGGNAD 1 PLAN 20 ST RUM (2 BYGGNADER):
Studentrum 450 kvm 450 kvm BOA

PLANLÖSNING HUVUDBYGGNAD 2½ PLAN MED KÄLLARE:

BOTTENVÅNING:
Reception. Kapprum ,4 s.t wc. Undervisning-lokaler. Förbindelsegång. Innergård. Flertalet grupprum, materielrum, etc. Rymlig köksdel för tillagning av enklare rätter. 3 st wc. Entré

PLAN 1:
Bredvid kapprummet i BV ansluter en halvtrappa till kontorsplan med 9 kontorsrum i varierande storlekar. Kapprum och 2 wc. Separat entré. I anslutning till entrén har vaktmästaren sina lokaler, verkstad, förråd, kontor, vilorum, wc. Från detta plan når man källardelen med en yta om ca 300 kvm innehåller tvättstuga, torkrum, förrådsrum etc, pannrum samt krypgrund. Källaren nås även från utsidan.

PLAN 2:
Kök och matplats för personal, wc, förråd. 4 st grupprum samt ett antal (2-3 st) "övriga rum".

PLAN 2 ½:
Öppen och ljus samlingslokal. Wc. Hall.

KORT BOSTADSRUMS FAKTA (20 ST)
Rum om ca 15 kvm är parvis indelade med en gemensam hall. Rummen har egen toalett och dusch. Gemensam tvättstuga. Dagrum med kök.

TEKNISK BESKRIVNING BYGGNADERNA

GRUNDLÄGGNING: Källare med betongplatta samt krypgrund
STOMME: Betonghålsten. Bärande innerväggar av tegel
BJÄLKLAG: Betong/trä
TAK: Betongpannor. Papp. Plåt
Fönster: 3-glasfönster, 2-glasfönster kopplade
FASAD: Tegel
INNERVÄGGAR: Målad tegel, målad betong, vävmålad vägar.
YTSKIKT: Stengolv, klinker, trägolv parkett/laminat. wc har plastmattor.
INNERTAK: Övervägande träpanel målad/omålad.

UPPVÄRMNING/VENTILATION/VA

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk ventilation
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och enskilt avlopp

OVK/ENERGIDEKLARATION

OVK - Finns
ENERGIDEKLARATION - Finns

FIBER- Fiber är inkopplat

UTOMSHUSMILJÖ/PARKERING:
Fastigheten/tomten är på 7 334 kvm och består av gräsytor samt asfalterade kör- och parkeringsytor. Förrådsbyggnader. Mellan byggnaderna finns ett trädgårdsrum/gårdsplan.

KOSTNADER:
Upptagna fastighetsrelaterade kostnader är avser år 2023.

ÖVRIG INFO:
Tillträde sker enligt överenskommelse. Upptagna ytor är en ca-uppgift och kan avvika. Köparen uppmanas utföra egen uppmätning av fastighetens ytor.
Hela fastigheten blir ledig för en köpare.

ÄGARHISTORIK:

Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2006. Tidigare ägaren förvärvade fastigheten 1966.

VISNING:
Enligt överenskommelse, vardagar dagtid.