Att sälja en kommersiell fastighet kräver mer än exponering. Utfallet påverkas av underlag, målgrupp, riskhantering, förberedelse och rätt struktur i processen. Vi hjälper dig att välja upplägg – publikt eller off-market – och genomför affären med tydlig återkoppling hela vägen.
Vi är vana att arbeta med diskretion och har ett stort nätverk av kunder som söker nya investeringsmöjligheter. Vill du istället synas med maximal exponering är vi duktiga även på marknadsföring. Vi skräddarsyr vår tjänst efter dig och dina önskemål och behov!
Vi har många intressenter i vårt register som söker nya investeringsobjekt!
Publikt passar när exponering är en tydlig fördel och objektet tål en öppen process. Off-market passar när diskretion är viktig, när du vill kontrollera urvalet hårdare, eller när affären kräver att rätt motpart nås utan “brus”.
Det varierar med objektets typ, underlag, marknadsläge och om upplägget är publikt eller off-market. Efter en första genomgång kan vi vanligtvis ge en realistisk tidslinje och föreslå vilka moment som är kritiska.
Som minimum: fastighetsdata, ritningar/areaunderlag, driftkostnader, information om tekniskt skick samt relevanta avtal. Om det finns hyresgäster: hyresavtal, hyresgästlista och nyckeltal. Du får en tydlig checklista utifrån just ditt objekt.
Vi sätter sekretessnivå utifrån din målbild, arbetar med urval av motparter och använder NDA när det behövs. Information lämnas stegvis och i rätt ordning, vilket minskar risken för fel spridning och sparar tid.
Vi kvalificerar intressenter utifrån relevans, finansieringsförmåga, tidplan och seriositet. Målet är färre men bättre dialoger, vilket normalt ger en effektivare process och bättre villkor.
Gärna tidigt. En värdering eller marknadsbedömning hjälper dig att sätta rätt strategi och förväntansbild, oavsett om du väljer publik försäljning eller off-market.
Vi strukturerar processen så att pris och villkor kan utvärderas jämförbart. Fokus är att säkra både affärsvärde och genomförbarhet: tidslinje, ansvar, riskpunkter och dokumentation.
Ja. Upplägget kan behöva anpassas och ofta krävs hög sekretess. Vi kan driva processen och samordna mot relevanta rådgivare (juridik, skatt, finansiering) när det behövs.
Boka en förutsättningslös genomgång så rekommenderar vi en strategi och nästa steg. Fyll i formuläret här.
