Alla affärer lämpar sig inte för publik marknadsföring. Off-market är ett arbetssätt där vi matchar lokaler och fastigheter mot vårt nätverk och intresseregister – med rätt sekretessnivå och ett tydligt urval. Det passar särskilt när du vill arbeta diskret, minska antalet “fel” intressenter eller nå rätt målgrupp snabbare.
I vissa affärer delar vi inte all information direkt. Då kan vi be dig signera en sekretessöverenskommelse (NDA) innan du får tillgång till mer detaljerade underlag, till exempel hyresavtal, intäkter/kostnader, ritningar eller annan känslig information. Syftet är att skydda både säljare/hyresvärd och seriösa intressenter – och att processen ska bli effektiv och professionell.
Vill du sälja eller hyra ut utan bred exponering kan off-market vara rätt. Vi hjälper dig att välja sekretessnivå, förbereda underlag och driva dialogen med utvalda, kvalificerade motparter.
Off-market innebär att försäljning eller uthyrning inte marknadsförs brett publikt. I stället matchas affären mot ett urval i nätverk och register, ofta med högre sekretess och tydligare urvalsprocess.
När du vill arbeta diskret, när du vill minska antalet irrelevanta intressenter, när affären är känslig, eller när du vill nå rätt målgrupp snabbt utan “offentlig exponering”.
Inte nödvändigtvis. Målet är att nå rätt köpare/hyresgäst – inte flest. Utfallet beror på hur väl affären paketeras, urvalet av motparter och hur villkoren hanteras.
Sekretessnivån bestäms tidigt. Vid behov används NDA innan mer detaljerad information lämnas. Information delas stegvis, vilket skyddar dig och håller processen effektiv.
Det beror på utbud och hur specifik kravprofilen är. Med en tydlig profil kan vi matcha snabbare och ställa rätt följdfrågor direkt när något är relevant.
Typ (lokal/fastighet), läge/ort, yta (min–max), budget/hyra (min–max), inflytt, samt viktiga krav (t.ex. portar/takhöjd/skyltläge). Ju tydligare, desto bättre träff.
En kort genomgång av målbild och objekt, samt grundläggande underlag. Vi hjälper dig med checklista och föreslår upplägg, sekretessnivå och urval.
Ja. Det är vanligt att börja med off-market mot ett urval och därefter välja publik marknadsföring om det är rätt. Upplägget styrs av mål, timing och respons i processen.
I praktiken är det samma sak: du beskriver vad du söker. Vi använder uppgifterna för att matcha dig mot rätt lägen och återkoppla vid träff.
Uppdatera när något ändras: budget, yta, område eller inflytt. En aktuell profil ger bättre matchning och mindre friktion.
Ja. Kravprofilen gör att vi kan tipsa både om publika objekt och off-market-lägen som matchar.
Uppgifterna används för att kunna återkoppla och matcha dig mot relevanta objekt. Du kan alltid be oss justera eller ta bort dina uppgifter.
Vi på Industriförmedling vill gärna hjälpa er att hitta ett perfekt objekt för just er och era behov. Anmäl er till vår bevakningstjänst och få ett mail så fort vi har en fastighet som passar just ditt behov.
