fbpx

FASTIGHET MED STOR POTENTIAL I SNÖSTORP!

Industrifastighet i två plan på ett strategiskt bra läge söker ny ägare!

SNABBA FAKTA

UTGÅNGSPRIS:........ 11 500 000 kr

ADRESS:........ Korsvägen 32

FASTIGHET:........ HALMSTAD SNÖSTORP 39:13

TYPKOD:........ 426

INTÄKT:........ 876 583 kr/år

TAXEBUNDEN KOSTNAD:........ 226 091 kr/år

FASTIGHETSSKATT/-AVGIFT:........ 27 265 kr

LÄGE:........ I Snöstorp har du nära till Vallås centrum där det finns restaurang, apotek, bensinstation, café, Ica Supermarket, gym mm, men även till Stenalyckans stora handelsområde intill Hallarna köpcenter. Det finns gott om promenadstråk i området, bland annat invid Fylleån som flyter fram i områdets utkant på sin färd mot havet. Närheten till E6 och väg 25 gör det enkelt att ta sig vidare till större städer!

Läs mer om hela försäljningsprocessen i broschyren.

Inget bokningsdatum tillgängligt

Boka din personliga visningstid. Säljaren undanber sig spontanbesök.

Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare.

broker

Kontakt | Fastighetsmäklare

ANDRÉAS ANTE NILSSON

073-1499501
ante@industriformedling.se

BYGGNADSFAKTA

Industrifastighet belägen i Snöstorp på ett strategiskt utmärkt läge - på kort avstånd från väg 25 samt E6:an! Fastighetens yta är totalt 2.186 kvm med en uthyrningsbar yta om ca 1.995 kvm. Idag finner vi här 10 st hyresgäster inom olika branscher. Gedigen betongstomme med underhållsfri plåtfasad samt fjärrvärme. Asfalterade ytor och 6 st högportar. Tomtstorleken är 4.996 kvm.

Fastighet bestående av en byggnad i flera plan med totalt 10 st lokaler med lika många hyresgäster, där det idag bedrivs olika verksamheter såsom lager, försäljning och tillverkning. Lokalerna är överlag i normalt skick. Totalt finns 6 st industriportar.

BYGGNADBESKRIVNING:

TEKNISK BESKRIVNING

Grund: Källare
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Tak: Papp
Fönster: 3-glas fönster isoler samt 2-glas fönster
Fasad: Falsad plåt

UPPVÄRMNING/VENTILATION/VA

Fjärrvärme
Självdrag
Kommunalt vatten och avlopp

OVK/ENERGIDEKLARATION

OVK - Ej utfört
Energideklaration - är utförd

UTOMSHUSMILJÖ:
Tomt om 4.996 kvm, asfalterad yta

PARKERING:
Fri parkering för hyresgästerna på asfalterade ytor

RENOVERINGSFAKTA:
Nuvarande fastighetsägare har ägt fastigheten sedan 2011 och har låtit sköta fortlöpande underhåll. 2011/2012 lät man måla om fasaden.

ÖVRIG INFO:
Några av lokalerna har eget elabonnemang, övriga faktureras månadsvis av hyresvärden.
Fastigheten kommer att säljas fysiskt, med friskrivningsklausul.
Fastigheten är idag taxerad som: Industrienhet, typkod 426.

BILDER

DOKUMENT ATT LADDA HEM

NÄROMRÅDET

Snöstorp

Snöstorp har troligen varit boplats sedan urminnes tider och betraktades före år 1970 som en egen ort. Idag har området vuxit samman med Halmstad, gränsande till Vallås i norr och Fyllinge i sydost. Du finner Snöstorp ca 4,5 km öster om stadskärnan, på östra sidan av E6:an. Läget är förmånligt när det kommer till det kommersiella utbudet då det ligger på gångavstånd från Vallås centrum, Hallarna och Stenalyckan. Samtidigt har man nära till naturen i Fylleåns dalgång, bildad av en enorm isälv under senaste inlandsisens avsmältning. Ån omges av plana strandterrasser och landskapet är under pågående förändring då ån ständigt ändrar sin väg genom det. En längre promenad tar dig till Stadsbondgården som är ett populärt utflyktsmål för barngrupper och familjer. Bussförbindelserna är goda och cykelvägarna likaså.

Närheten till Arenahallen gör det enkelt att bl a besöka olika evenemang, utställningar, idrottsmatcher, Halmstads skejtpark och äventyrsbad. Här finns också gym, ishall och bensinmackar.

INTRESSEANMÄLAN
______

Hittar du inte det du söker? Fyll i dina önskemål i formuläret så återkommer vi till dig så snart vi får in något vi tror kan vara av intresse!