GRÖN, INSYNSSKYDDAD OAS VID HAVET – ETT HELT PRIVAT PARADIS

Grön, insynsskyddad oas vid havet – ett helt privat paradis

Här bor ni i fullständig avskildhet, längst in på en stillsam återvändsgränd, på en vindskyddad tomt helt utan insyn och med havet bara några minuter bort. En plats där lugnet, naturen och det privata livet får ta fullt utrymme.

Detta är en fastighet för dig som söker något utöver det ordinära, oavsett om drömmen är ett generöst generationsboende där familj och vänner kan samlas med både närhet och egna privata sfärer, eller om du vill skapa något eget i en miljö som inspirerar. Flera fristående byggnader och sovrum med egna badrum ger en självklar känsla av komfort och hög standard, samtidigt som varje del av sällskapet får sitt eget utrymme.
Fastigheten erbjuder även en unik möjlighet för dig som vill etablera verksamhet; en nyrenoverad, stilfullt uppdaterad och inflyttningsklar anläggning redo för boutiquehotell, retreat eller annan verksamhet där upplevelse, lugn och kvalitet står i centrum från första stund.
För företaget fungerar egendomen lika väl, en uppskattad destination där medarbetare kan njuta av privata vistelser eller samlas för gemensamma upplevelser och teambuilding i en rofylld och inspirerande miljö.

Här finns verkligen utrymme för att leva, växa och skapa ; Huvudbyggnaden innehåller stora sällskapsytor i kök och vardagsrum med öppet upp i nock och braskamin. Här finns två sovrum, ett badrum och några trappsteg ner kommer du till allrummet med skjutpartier ut mot trädgården och trädäcket i komplett solläge.
På rad utmed den uppvärmda poolen följer sedan tre sovrum med tillhörande badrum. Ytterligare 2 sovrum finns till förfogande i fristående gästhus.
Från bastuhuset blickar du ut mot grönskan utanför och här finns ytterligare ett badrum och intilliggande utedusch med varmvatten. Allt genomtänkt med extra förrådsbyggnad och allt med fina materialval.

Ett till vardagsrum får du under pergolan med uppmurat utekök med eldstad. Här dukas långbord och avnjutes middagar till långt in på kvällen. Allt intill skogens tystnad. Du hör havet och ser stjärnorna från takterrassen.

Genom skogen når du Ugglarps strand efter få några minuter. Gillar du klippor eller sand? Här finns båda.

INTERIÖR:

Via strandspångar kommer du från parkeringen in på en privat, avkopplande utemiljö som omsluts av naturens grönska. Du möts av umgängesytorna kring poolen och jacuzzin och några trappsteg upp till pergolan med matplats och utekök. Plats för loungemöbler och sittgrupper finns det gott om plats till. Både här och på takterrasserna.

Första huset som du möter är gästhus med två ingångar om ca 30 m2. Det är öppet upp i nock och består av två sovrum med ljusa golv.

Förrådsbyggnaden innehåller två rum, båda med plastmattor i ljusgrå kulör.

Bastuhuset har en del som är teknikrum innehållande panna, tvättmaskin, torktumlare och poolpump samt ett litet loft.
Andra delen består av rymlig bastu med utsikt mot grönskan. Här erbjuds också omklädningsavdelning samt badrum i harmoniska färgval, utrustat med duschplats, WC, handfat och handdukstork.

De tre sovrummen har alla två ingångar, en mot poolsidan och en mot framsidan. Nuvarande ägare kallar dem och har inrett dem som
Maritim, Bohem, Karibien med olika utförande av golv och färgval på väggarna.
Smakfulla materialval är gjorda i badrummen som alla erbjuder duschplats, WC samt handfat med kommod.

Några trappsteg upp når du via skjutpartier i glas ett härligt allrum med matta i marockanskt mönster. Även detta rum har entré mot husets framsida.
Tre trappsteg tar dig sedan vidare till ursprungshuset.
Här består alla väggar av vitlaserat trä, golven av vitoljad furuplank och i taken sitter infällda spotlights.
Du möts av en härlig umgängesyta i vardagsrummet där en värmande kamin sträcker sig hela vägen upp i nock. Det ligger i öppen volym mot köket som verkligen bjuder in till umgänge vid matlagning och sammankomster. En stor köksö med spishäll och inbyggd köksfläkt pryder mitten och rymmer så mycket av dina saker bakom luckor och lådor på båda sidor. Här erbjuds vidare två diskhoar, lång arbetsbänk, goda avställningsytor och långa rader av skåp med stort ljusinsläpp ovanför. Stilfullt, enkel, snyggt. Kyl/frys, inb ugn, micro samt diskmaskin erbjuds naturligtvis också. Samt utgång till trädäcket dit kvällssolen hittar.
Sovrummet på detta våningsplanet har smala, liggande och smala stående fönster mot naturens grönska på utsidan.
Här erbjuds också ett helkaklat badrum med utgång till husets framsida. Väldigt praktiskt då tvätten ska hängas ut från den toppmatade tvättmaskinen som finns här. Inredningen består av handfat, duschplats med vikbara dörrar, WC samt panna.

En trappa upp kommer du till en avsats med utsikt över trädgården, perfekt som en kontorshörna. Du passerar en klädkammare, som är förberedd med avlopp om toalett önskas inredas, på väg mot sovrummet med förvaringsutrymme.

Observera att driftkostnaden baseras på att uthyrning sker från maj till oktober. Poolen är uppvärmd samma tidsperiod.

EXTERIÖR:

Mot husets framsida har säljarna anlagt trädgården med lummiga rabatter med bambu och buskar, singel och spångar med sand emellan.
Mot husets baksida och ena gavel erbjuds generös gräsyta med plats för lek och spel som ramas in av skogen utanför.
Den andra delen består av fantastiska sällskapsytor kring poolen och under pergolan.

Huvudbyggnaden är arkitektritad och uppförd 2009. 2019 förlängdes huset med allrum med access till huset samt med tre sep. sovrum, attefallshus, förråd samt bastuhus med badrum.

Singelbelagd gårdsyta med plats för flertalet bilar.

Bastuhus med badrum och vind.
Förråd uppdelat i två rum och med cykelparkering baktill.
Attefallshus med två sovrum.

Stor takterrass i två avsatser når du via trappan från husets framsida. Koppla av, sola ostört och njut av himlens färgskiftningar framåt kvällen.
Långbord dukar du under pergolan intill uppmurade uteköket med öppen eld, kyl och ho med vatten. Ett andra vardagsrum där du umgås med lätthet intill skogens tystnad. Solens sista strålar når husets gavel framåt kvällen.
Hela det generösa trädäcket, jacuzzin, den uppvärmda poolen och uteduschen med varmt vatten, badar i sol, helt i sydvästläge.

BYGGNADSFAKTA:

Tak: Papp
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Bjäklag: Trä
Fönster: 2-glas fönster isoler samt 3-glas fönster isoler
Uppvärmning: Luft/vattenpump, elpanna, braskamin, elektrisk golvvärme
Ventilation: Självdrag

Huvudbyggnaden är arkitektritad och uppförd 2009. 2019 förlängdes huset med allrum med access till huset samt med tre sep. sovrum, attefallshus, förråd samt bastuhus med badrum.

ÖVRIG INFORMATION:

Fiber är installerat.

RENOVERINGSFAKTA:

2025 Slipas golven i originalhuset
2025 Målas träfasaden på originalhuset
2025 Anläggs parkeringen, delar av trädgården samt nytt trädäck
2019 Pool, trädäck och jacuzzi installeras
2019 Köket renoveras