LOKALYTA OM TOTALT 200 KVM MED BRA LÄGE!

BESKRIVNING

Här erbjuds en större kontorslokal/butiksyta om totalt ca 200 kvm med fin helhet och bra läge i området med bra parkeringsmöjligheter i direkt anslutning. En mycket trivsam kontorsmiljö med öppna ytor samt enskilda kontorsrum och konferensrum med genomgående bra standard. Lokalytan är anpassningsbar med dubbla entréer som möjliggör att man kan anpassa ytan från 50 kvm -200 kvm beroende på din verksamhet.
Vi gillar läget samt den fina helheten lokalen erbjuder - Välkomna!

Lokalen erbjuder entré från framsidan och du möts av en öppen yta med kontorslandskap med praktisk och tåligt klinkergolv som är genomgående i hela lokalen. Öppen yta som kontorslandskap, tre enskilda kontor. Kök med matplats. toalett. Hela lokalen totalrenoverades 2016, nytt ventilationssystem som skapar bra arbetsmiljö. I dag bedrivs kontorsverksamhet i lokalen. Här ser vi att lokalen med sitt läge och goda parkeringsmöjligheter skapar möjlighet för flertal verksamheter.
Behöver du hela ytan eller dela av är hyresvärden öppen för en dialog och anpassning för just din verksamhet.

LÄGE

Hyltebruk är ett typiskt brukssamhälle som vuxit upp kring Hylte Bruk, grundat 1907. Utöver en god handel av olika slag rymmer samhället även bibliotek, bio, vårdcentral, folktandvård, badhus, sporthall, idrottsplats, motionsslingor och vandringsleder längs Nissan. I Hyltebruk hittar du även tre förskolor, flera fritidshem och Örnaskolan som är kommunens största skola med cirka 200 elever på låg- och mellanstadiet och cirka 450 elever på högstadiet. Här finns t ex en mataffär, bensinmack, lunchställe, gym mm.

Fin fastighet med lokalyta på nedre plan och hyreslägenheter på övre plan.

Centrum

Kommunens småländska centralort har växt upp kring pappersbruket vid Nissan. En gång i tiden var Hylte Bruk världens största tidningspappersbruk med ca 1200 anställda. Idag tillhör bruket Stora Enso och är fortfarande ett av de största bruken med sina drygt 400 anställda. Andra stora företag på orten är Nitator, Bendex, Hylte Svets och Hyltebruks tryckeri. Utöver en god handel av olika slag rymmer samhället även bibliotek, bio, vårdcentral, folktandvård.

När det kommer till idrott har vi mycket att säga om Hyltebruk. Här finns Örnahallens hälsocenter med badhus, gym och bowling mm, sporthall, idrottsanläggningen Örnvallen med fotboll och friidrott, motionsslingor och vandringsleder längs Nissan samt en orienteringsklubb och en golfklubb. Det finns även en upplyst skatepark i centrala Hyltebruk samt padel- och tennisbanor. Inom volleybollen är Hyltebruk känt för sitt lag Hylte/Halmstad Volley, vars dam- och herrlag blivit svenska mästare flertalet gånger. Från lagen finns representanter i landslaget att vara stolta över!

I Hyltebruk hittar du även tre förskolor, flera fritidshem och Örnaskolan som är kommunens största skola med cirka 200 elever på låg- och mellanstadiet och cirka 450 elever på högstadiet. På orten finns även Elias Fries skola med runt 250 elever i årskurs 0-6, skolan är välkänd för sin ekologiska framtoning och unika utomhuspedagogik.