LAGERLOKAL MED UTMÄRKT LÄGE I INDUSTRIOMRÅDET!

Med utmärkt läge längst ner i Markaryds industriområde ligger denna gediget uppförda lokal om 360 kvm med dubbla portar som mäter 5 x4,7 m , fram till nu har man bedrivit åkeriverksamhet i lokalen. Tomt som mäter 5 216 kvm med hårdgjord yta för uppställning/parkering. Vi gillar läget i området i ett expansivt industriområde med framgångsrika verksamheter, nära alla bekvämligheter och logistik utmed motorvägen E4. Hela fastigheten kommer vara ledig för en köpare!

Fastighet bestående av en byggnad om ett plan med en total yta om 360 kvm (15x 24 m) med dubbla portar som mäter 5 m x 4,7 samt dubbeldörr ut till lastkaj. I dag är det en öppen lokalyta då det tidigare har varit åkeriverksamhet. Toalett med våtrumsmatta på vägg och golv som är utrustad med toalett, handfat och dusch. Man har förberett för kontorsyta för den som önskar inreda lokalen med detta.

Byggnaden uppfördes av nuvarande ägare 2018.

Fastigheten är i dag ledig för ny verksamhet.

BYGGNADBESKRIVNING:

TEKNISK BESKRIVNING

Grund: Förstärkt betongplatta
Stomme: Stål
Tak: Plåt
Fönster: 3-glas fönster isoler
Fasad: Sandwichväggar i plåt

UPPVÄRMNING/VENTILATION/VA

Värmepump luft/luft
Kommunalt vatten och avlopp

OVK/ENERGIDEKLARATION/RADON

OVK - Ej utfört, behövs ej
Energideklaration - är ej utförd, behövs ej
Radonprotokoll - Finns ej

UTOMSHUSMILJÖ / PARKERING:

Tomt om 5.216 kvm, anlagd med hårdgjord yta med bärlager, lastkaj med gjuten nedfart och ramp.

ÖVRIG INFO:

Fastigheten är idag taxerad som: Industrienhet lager, typkod 432

FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN:

Försäljning sker i bolagsform -JAF Ulvaryd AB.

Bokfört värde XXXXXX samt skattemässigt värde XXXXXX

Baserat på de uppgifterna som redovisas i denna objektbeskrivning inbjuds potentiella förvärvare att inkomma med bud
Visning av fastigheten sker löpande och enligt överenskommelse

Försäljningsprocessens genomförande:
- Öppen budgivning
- Möjlighet kommer att ges att genomföra en sedvanlig granskning av fastigheten innan slutgiltligt avtal
- Säljaren friskriver sig mot dolda fel och ansvar för ev fel och brister
- Säljaren förbehåller sig rätten att ändra förutsättningarna för försäljningsprocessen
- Säljaren förbehåller sig rätten att avstå från försäljning

Överlåtelsestruktur:
- En köpare uppmanas att undersöka fastigheten innan en överlåtelse
- Köpeskillingen erläggas kontant, genom 10% handpenning vid avtalets undertecknande, resterande genom slutlikvid på tillträdesdagen

För ytterligare information:
Kontakta Karl-Johan "Kalle" Svensson på kalle@industriformedling.se alternativt 0731-499503
Bud/villkor mottages via mail till: kalle@industriformedling.se