VERKSTADSLOKAL MED STORA MÖJLIGHETER I HARPLINGE!

I Harplinge finner vi en verkstadslokal som för en ny ägare blir helt vakant, fastigheten har stor potential och kan passa ypperligt för många branschers verksamhet och behov. ca 872 kvm verkstads- och lagerytor med ca 5 meter som maximal takhöjd, fyra högportar samt en inhägnad gård för lager/uppställning. Kontorsyta om ca 144 kvm innehållande fyra kontor, konferensrum och två omklädningsrum.

Fastighet bestående av en byggnad där del av byggnaden har ett övre plan med kontorsytor och en del har en takhöjd om ca 5 meter med en totalyta om ca 1.016 kvm, ursprungsbyggnaden uppfördes 1991, tillbyggnad skedde 2009 av tidigare ägare, nuvarande ägare har låtit utföra en tillbyggnad om ca 85 kvm 2018.

Byggnaden kommer i sin helhet vara vakant efter sommaren 2023, tillträde sker enligt överenskommelse

BYGGNADBESKRIVNING:

TEKNISK BESKRIVNING

Grund: Betongplatta
Stomme: Stål
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Fönster: 2-glas fönster isoler
Fasad: Plåt

UPPVÄRMNING/VENTILATION/VA

Direktverkande el
Självdrag
Kommunalt vatten och avlopp

OVK/ENERGIDEKLARATION/RADON

OVK - ej utförd
Energideklaration - ej utförd
Radonprotokoll - Finns ej

UTOMSHUSMILJÖ / PARKERING:

Tomt om 2.523 kvm, asfalterade öppna parkeringsytor samt en inhägnad yta

INTERIÖR BESKRIVNING:

Enligt fastighetsutdraget är verkstadslokalerna 787 kvm och kontoret 144 kvm, totalt 931 kvm. Tillbyggnad har skett 2018 med ca 85 kvm. Total yta ca 1.016 kvm.

Plan 1 består av gemensamhetsyta i form av kök/matplats, två omklädningsrum med dusch. Kontor samt verkstadsytor med varierande takhöjd upp till ca 5 meter, fyra högportar

Ett entresolplan för förvaring i verkstadsytorna

Plan 2 består av kontorsytor med tre st kontor, ett konferensrum samt en toalett

ÖVRIG INFO:

Fastigheten är idag taxerad som: 420 - Industrienhet industrihotell

Angivna driftskostnader är de faktiska kostnaderna för 2022

Detaljplanen medger bl a byggnation om maximalt 5 meter, 900 kvm byggnad och rörelsen får ej vara störande för omgivningen. Se bifogade filer på vår hemsida

FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN:

På begäran lämnas ytterligare info för underlag till bud
Visning av fastigheten sker löpande och enligt överenskommelse

Överlåtelsestruktur:
- En köpare uppmanas att undersöka fastigheten innan en överlåtelse
- Köpeskillingen erläggas kontant, genom 10% handpenning vid avtalets undertecknande, resterande genom slutlikvid på tillträdesdagen
- Fastigheten säljs i bolagsform
- Friskrivningsklausul kommer tillämpas vid kontraktsskrivning

För ytterligare information:
Kontakta Andreas Nilsson på ante@industriformedling.se alternativt 0731-499501
Bud/villkor mottages via mail till: ante@industriformedling.se