fbpx

SKANSLIDEN ÄR TILL SALU!

Fastighet med en stor utvecklingspotential på ett centralt och strategiskt läge i Varberg!
Ett utmärkt tillfälle för fastighetsutveckling!

SNABBA FAKTA

FASTIGHET:........ VARBERG EDASKANS 14

TYPKOD:........ 823

TAXEBUNDEN KOSTNAD:........ 296 456 kr/år

Läs mer om hela försäljningsprocessen i broschyren.

Inget bokningsdatum tillgängligt

Boka din personliga visningstid. Säljaren undanber sig spontanbesök.

Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare.

broker

Kontakt | Fastighetsmäklare

ANDRÉAS ANTE NILSSON

073-1499501
ante@industriformedling.se

BYGGNADSFAKTA

På uppdrag av Region Halland kan vi nu erbjuda en fastighet med stor utvecklingspotential på ett attraktivt läge i centrala Varberg!

Region Halland har under en lång tidsepok bedrivit verksamhet här och fastigheten har senast varit plats för pandemimottagning, tidigare fram till 2019, en central för rehabilitering för Varbergs kommuns vårdcentraler.

Byggnadens exteriör bedöms vara i normalt skick med hänsyn till byggnadens ålder, däremot bedöms byggnadens interiör kräva framtida renoveringar och uppdateringar för att möta dagens arbetsmiljökrav.

Lokalytan är ca 1.556 kvm fördelat i två plan i souterräng.

Hela fastigheten är idag vakant.

Fastighet bestående av en byggnad i två plan i soutteräng med en totalyta om ca 1.556 kvm, ursprungsbyggnaden uppfördes 1962 om 1.202 kvm, tillbyggnad skedde 1989 i två etapper med vardera 121 kvm respektive 233 kvm.

Byggnaden står idag i sin helhet vakant

Nuvarande detaljplanen medger "kvartersmark för allmänt eller allmännyttigt ändamål resp. 2 vån 7,5 m höjd och tegel, 3 vån 10,5 m höjd"

BYGGNADBESKRIVNING:

TEKNISK BESKRIVNING

Grund: Källare
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Tak: Plåt
Fönster: 2-glas fönster isoler
Fasad: Betong / Tegel

UPPVÄRMNING/VENTILATION/VA

Fjärrvärme
Mekanisk från & tillufts ventilation med värmeåtervinning, FTX
Kommunalt vatten och avlopp

OVK/ENERGIDEKLARATION/RADON

OVK - är utförd 2021
Energideklaration - är utförd 2019
Radonprotokoll - Finns ej

UTOMSHUSMILJÖ / PARKERING:

Tomt om 3.640 kvm, asfalterade parkeringsytor

ÖVRIG INFO:

Fastigheten är idag taxerad som: Industrienhet, typkod 823 Specialenhet vårdbyggnad

Angivna driftskostnader är de faktiska kostnaderna för 2021

FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN:

Baserat på de uppgifterna som redovisas i denna objektbeskrivning inbjuds potentiella förvärvare att via mail, lämna indikativt bud senast 2022-11-10
På begäran lämnas ytterligare info för underlag till bud
Visning av fastigheten sker löpande och enligt överenskommelse

Av det indikativa budet skall det framgå följande:
- Information om det förvärvande bolaget/köpare
- Bud i svenska kronor på fastigheten
- Eventuella villkor för att slutföra förvärvet
- Information om finansieringsmöjligheter, styrelsegodkännande etc
- En redogörelse för vilken omfattning av fastighetsundersökningar som ni har för avsikt att slutföra innan fullföljandet av ett slutgiltligt avtal

Inför slutbud och kontrakt:
- Ny visning genomförs efter önskemål
- Öppen budgivning
- Möjlighet kommer att ges att genomföra en sedvanlig granskning av fastigheten innan slutgiltligt kontrakt
- Säljaren friskriver sig mot dolda fel och ansvar för ev fel och brister
- Säljaren förbehåller sig rätten att ändra förutsättningarna för försäljningsprocessen
- Säljaren förbehåller sig rätten att avstå från försäljning

Överlåtelsestruktur:
- En köpare uppmanas att undersöka fastigheten innan en överlåtelse
- Köpeskillingen erläggas kontant, genom 10% handpenning vid avtalets undertecknande, resterande genom slutlikvid på tillträdesdagen

För ytterligare information:
Kontakta Andreas Nilsson på ante@industriformedling.se alternativt 0731-499501
Bud/villkor mottages via mail till: ante@industriformedling.se

BILDER

PLANLÖSNINGAR & RITNINGAR

DOKUMENT ATT LADDA HEM

NÄROMRÅDET

INTRESSEANMÄLAN
______

Hittar du inte det du söker? Fyll i dina önskemål i formuläret så återkommer vi till dig så snart vi får in något vi tror kan vara av intresse!