VID RONDELLEN TILL HALMSTAD FLYGPLATS!

En välskött fastighet på ett starkt strategiskt skyltläge på Flygstaden i Halmstad, vid infarten till Halmstad Flygplats. Idag är fastigheten fullt uthyrd till en ny hyresgäst (inflytt hösten 2023) med en totalyta om 640 kvm. Uppförd 2007. Byggnad i ett plan med ett entresolplan. Inga direkta förväntade underhållsbehov inom kommande år är beräknade. Parkeringmöjligheter finns.

Fastighet bestående av en byggnad i ett plan i med en total yta om ca 640 kvm, en hyresgäst.

Byggnaden 2007.

Nuvarande detaljplanen medger all slags produktion, lagring och annan hantering av varor. Även laboratorier partihandel, lager och tekniska anläggningar inryms i industribegreppet, liksom detaljhandel med skymmande varor, partihandel. Kontorsdelen bör uppta mindre än hälften av den byggda bruksarean inom en industrifastighet. Mindre personalbutiker kan förekomma. Högsta byggnadshöjd är 7 meter och största taklutning 10%. Verksamheten bullernivå får vara max 45dBA. 30% av fastigheten får bebyggas, dock skall 20% behållas som grönyta för infiltration av dagvatten.

Ny detaljplan är under bearbetning av Halmstad Kommun där 50% av fastighetens yta troligtvis kommer att tillåtas.

TEKNISK BESKRIVNING:

Grund: Betongplatta
Stomme: Stål
Tak: Papp
Fönster: 3-glas fönster isoler
Fasad: Plåt

UPPVÄRMNING/VENTILATION/VA

Fjärrvärme
Mekanisk från & tilluftsventilation med värmeväxlare
Kommunalt vatten och avlopp

OVK/ENERGIDEKLARATION/RADON

OVK - Ej utfört
Energideklaration - Finns, se bifogad handling
Radonprotokoll - Finns ej

UTOMSHUSMILJÖ / PARKERING:

Tomt om 3.109 kvm, större asfalterade parkeringsytor/gård utmed byggnaden.

ÖVRIG INFO:

Fastigheten är idag taxerad som: Taxeringsenhet: 325 - Hyreshusenhet, lokaler

Angivna driftskostnader är de faktiska kostnaderna för 2022

FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN:

Försäljning sker i bolagsform.

Baserat på de uppgifterna som redovisas i denna objektbeskrivning inbjuds potentiella förvärvare att inkomma med bud
Visning av fastigheten sker löpande och enligt överenskommelse

Försäljningsprocessens genomförande:
- Öppen budgivning
- Möjlighet kommer att ges att genomföra en sedvanlig granskning av fastigheten innan slutgiltligt avtal
- Säljaren friskriver sig mot dolda fel och ansvar för ev fel och brister
- Säljaren förbehåller sig rätten att ändra förutsättningarna för försäljningsprocessen
- Säljaren förbehåller sig rätten att avstå från försäljning

Överlåtelsestruktur:
- En köpare uppmanas att undersöka fastigheten innan en överlåtelse
- Köpeskillingen erläggas kontant, genom 10% handpenning vid avtalets undertecknande, resterande genom slutlikvid på tillträdesdagen
- Latent skatt övergår till köparen

För ytterligare information:
Kontakta Andreas Nilsson på ante@industriformedling.se alternativt 0731-499501
Bud/villkor mottages via mail till: ante@industriformedling.se