AFFÄRS- OCH LAGERFASTIGHET PÅ BÄSTA LÄGET I OMRÅDET!

Fastigheten är belägen på det eftertraktade handelsområdet Flygstaden med bästa skyltläge i området. Byggnaden uppfördes 2004. Fastigheten har en areal om ca 4 451 kvm.

Byggnaden har en byggyta (BYA) om ca 720 kvm varav ca 180 kvm är kontor, kök samt wc och helt nyrenoverade. Ca 540 kvm består av varmlager och ca 160 kvm hör till entresolplanet. För in- och utlastning finns en takskjutsport med måtten 3,6 x 4,0 m med skärmtak.

Fastigheten har areal om 4 451 kvm och är delvis inhägnad och består av asfalterade körytor och parkering, avgränsad för uppställning eller för en tillbyggnad.
Kommande detaljplan/ändringsplan tillåter 50% byggyta av fastigheten. Planen bedöms kunna bli antagen under första kvartalet 2024.
För mer info ang ändringsplanen besök Halmstad kommuns hemsida och pågående detaljplaner.

BYGGNADSBESKRIVNING:

BYGGTEKNISK
Grundläggning: Hel betongplatta
Stomme: Stål
Bjälklag: Bärande Plåt
Yttertak: Plåt
Fasad: Tegel och plåt
Fönster: Tre-glas med inbrottsgaller

UPPVÄRMNING/VENTILATION/VA:
Vattenburet system kopplat till fjärrvärmenätet. Radiatorer samt aerotemprer.
Luftvärmepumpar för komfortkyla i kontorsdel.

Mekanisk ventilation
Kommunalt vatten och avlopp

FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN:

Försäljning sker i bolagsform. (Nytt bolag)

Baserat på de uppgifterna som redovisas i denna objektbeskrivning inbjuds potentiella förvärvare att inkomma med bud
Visning av fastigheten sker löpande och enligt överenskommelse

Försäljningsprocessens genomförande:
- Öppen budgivning
- Möjlighet kommer att ges att genomföra en sedvanlig granskning av fastigheten innan slutgiltligt avtal
- Säljaren friskriver sig mot dolda fel och ansvar för ev fel och brister
- Säljaren förbehåller sig rätten att ändra förutsättningarna för försäljningsprocessen
- Säljaren förbehåller sig rätten att avstå från försäljning

Överlåtelsestruktur:
- En köpare uppmanas att undersöka fastigheten innan en överlåtelse
- Köpeskillingen erläggas kontant genom 10% handpenning vid avtalets undertecknande, resterande genom slutlikvid på tillträdesdagen

För ytterligare information:
Kontakta Stefan Nilsson på nilsson@industriformedling.se alternativt 0708 516181
Bud/villkor mottages via mail till: nilsson@industriformedling.se

Flygstaden är ett växande handelsområde vid Flygplatsen väster om Halmstad centrum. Förbindelserna hit är goda och man hittar här idag systembolag, stormarknader, butiker främst inom hus och hem, sport och fritid, men även mode, elektronik och skönhet. Här finns ett flertal större företag inom olika sektorer som t ex restaurang, bil, hälsa, samt även en återvinningscentral, bilprovning och bensinmack. Ett flertal bilhallar är etablerade i området; Hedin Bil, Svenstigs Bil och Motorhalland.

Alldeles intill Flygstaden ligger Söndrums Industriområde som hyser ett stort antal företag inom diverse sektorer, flera inom bil-, bostad- samt byggbranchen. Det finns även en lunchrestaurang i direkt närområde samt närhet till fler samt till matbutiker. På fälten mellan områdena ligger Flygstadens GK, en pay & playbana.

Granne med Flygstaden hittar vi Halmstad City Airport som totalrenoverats med en ny modern terminalbyggnad. Terminalbyggnaden har designats i form av en vit flygplansvinge och härifrån avgår dagligen flyg till främst Stockholm. På senare år har en satsning även gjorts på charterresor med direktflyg från Halmstad! Även kring flygplatsen finns ett flertal butiker och kontorsbyggnader - och området expanderar och förtätas kontinuerligt!